Maison - 140 m² - 8 pièces à Clamecy

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95 000 €
140 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Réf. 2851 - Bourgogne Nord, CLAMECY, à deux pas du centre ville et proche gare. Découvrez cette charmante maison d'habitation de 140 m2 offrant une vue dégagée à 180o.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ornée de carreaux de ciment, menant à un dégagement spacieux de 14 m2 (également en carreaux de ciment), doté d'un placard et d'un escalier en bois pour accéder au 1er étage. Le salon de 20 m2, avec parquet, placard et cheminée, offre un espace convivial. La salle à manger de 20 m2, avec parquet et accès direct à une terrasse de 20 m2. La cuisine de 9 m2, dispose également d'un accès à la terrasse. A l'extérieur, vous trouverez des toilettes.
Au 1er étage, un palier mène à 4 chambres (14 m2, 12,80 m2, 15 m2, et 15,90 m2), une salle de bains-WC, entièrement carrelée, complète cet étage.
Au 2ème étage, un vaste grenier de 40,00 m2, avec sol en tomettes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Côté extérieur, la maison dispose de plusieurs espaces :

Débarras, terrasses, caves voûtées

Caractéristiques techniques :

Chauffage central au fuel
(DPE : G, GES : G)
Simple vitrage
Tout à l'égout

Points forts :

Superbe vue dégagée à 180o
Potentiel d'aménagement du grenier
Charme des éléments d'époque (parquet, cheminées, carreaux de ciment)

Cette maison de caractère, nécessitant quelques rafraîchissements, est une belle opportunité. Ne manquez pas de venir la visiter pour en découvrir tout le potentiel !
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 140 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Maison à Clamecy
95 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 679 €
Transaction :
Achat
Référence :
2864
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 140 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER
AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
340
kWh/m²/an
107
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
107
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 840 € à 7 950 €
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