Appartement - 96 m² - 5 pièces à Clamart

Duplex de 5 pièces traversant de 96 m² en derniers étages d'une résidence avec ascenseur.
De plus ce bien dispose d'un accès PMR, de 2 parkings et d'une cave.

Prix : 732 000 € frais de notaire réduits à 2%.

Emplacement idéal :
- La station Division Leclerc du tramway T6 permet de rejoindre Châtillon-Montrouge (L13) en 10 min et des lignes de bus rejoignent l'actuelle gare du Transilien (ligne N).
- Groupe scolaire, commerces et restaurants à proximité.
- Dans le quartier Panorama disposant d'un cadre bucolique exceptionnel avec un grand lac central paysager.

Atouts de la résidence :
- Résidence à l'architecture haussmannienne et au charme des folies bourgeoises du 19ème siècle.
- Parquet massif au sol des entrées, dégagements, séjours et chambres
- Carrelage en grés cérame 60x60 au sol des cuisines
- Chape flottante avec isolation phonique
- Une résidence conviviale dans un domaine privé et arboré.

Un bâtiment basse consommation : économe en énergie et respectueux de l'environnement avec la certification NF Habitat HQE,Haute Qualité Environnementale, RT 2012-20%, et label biodiversity construction.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).

Bâtiment BBC, faibles charges. Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.06.34.25. 41.84.
Monsieur PAIN.