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Appartement - 48 m² - 2 pièces à Clairac

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49 500 €
48 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

À 8 minutes de Clairac, dans une commune voisine, idéal pour accéder à pied aux commodités, cet appartement de type T2 est un bel investissement.
Situé dans une résidence sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur, une entrée principale dessert les différentes pièces.
Vous découvrirez un séjour de plus de 20m2 avec une porte fenêtre menant sur un balcon avec vue dégagée.
Une cuisine, une salle de bains avec baignoire, WC et coin buanderie.
Une chambre lumineuse de plus de 11m2 avec deux placards intégrés.
Au sous-sol, vous disposerez d'une cave permettant d'avoir un espace de rangement en plus.
Le chauffage est au gaz de ville.
Logement vide, location possible de 470 EUR/mois charges comprises( eau+chauffage).
Nombre de lots de la copropriété : 12ème, montant annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel, eau+chauffage) : 1300EUR soit 108EUR/mois.
Pour une visite, contactez-moi au 06 66 41 77 96.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
  • Cave de 8 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Étage :
    4ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    127
  • Charges annuelles :
    1 300 €
Synthèse
Appartement à Clairac
49 500 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 1 031 €
Transaction :
Achat
Référence :
V220000431
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA SIGNATURE
LA SIGNATURE
BERMON Aurore
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 650 € à 930 €
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