• Villa - 165 m² - 5 pièces
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382 000 €
165 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

À seulement 10 km des plages méditerranéennes et proche de la frontière espagnole, découvrez cette magnifique maison de 165 m² nichée sur un terrain de 550 m². Idéalement située, elle offre un parfait équilibre entre calme et praticité.

Des atouts qui vous séduiront immédiatement:
Espace et confort : 4 chambres lumineuses, une cuisine américaine et 2 salles de bains.
Extérieurs accueillants : profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse spacieuse pour vos moments de détente.
Praticité : un grand garage et 3 places de parking pour vos véhicules.
Tout à proximité pour une vie simplifiée
Les écoles (maternelle et élémentaire) sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. En voiture, vous êtes à quelques minutes des gares de Rivesaltes, Salses-le-Château et Perpignan, ainsi que de l'autoroute A9 et de l'aéroport Perpignan-Rivesaltes. Commerces, restaurants, boulangerie, épicerie et loisirs (tennis) sont à deux pas.

Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Cette maison réunit tous les ingrédients pour une vie agréable et fonctionnelle dans un cadre privilégié.

Référence 6049
Prix 382 000 FAI
Yves Le Goc - 06*84*40*38*08
yves.legoc@kwfrance.com
Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de KW Oxygène

Consultez les informations sur les risques environnementaux de ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 165 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    3 places
  • Box
Synthèse
Villa à Claira
382 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 2 315 €
Transaction :
Achat
Référence :
6049
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 03:36
Villa - 165 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM 66
TEAM 66
Yves LE GOC
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
212
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 180 € à 250 €
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