Maison - 150 m² - 6 pièces à Claira

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Tél : 06*24*92*46*78 & Tel : 07*71*41*93*77.

Vous cherchez une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille ou réaliser un investissement locatif ?

Vous rêvez d'un grand jardin et d'un cadre de vie paisible à quelques minutes de la mer ?

Cette belle maison de 150 m², située dans le village prisé de Claira dans les Pyrénées-Orientales, est faite pour vous ! Installée sur un terrain de 452 m², cette vaste maison lumineuse et bien exposée propose deux niveaux pouvant être réunis ou disposant chacun de leur propre entrée. Elle se compose de deux appartements indépendants de 75 m² chacun, parfaits pour une famille ou pour louer. Chaque appartement comprend un salon lumineux, deux chambres, une salle de bain et une terrasse privative pour profiter du climat méditerranéen.

Les atouts de cette maison sont nombreux : deux garages indépendants, des places de stationnement supplémentaires et un magnifique jardin arboré avec des arbres fruitiers pour des moments de détente en plein air. Son emplacement idéal, entre mer et montagne, fait de cette propriété une opportunité rare.

Mer Méditerranée à 10 km. Espagne à 31 km.
Il y a l'École Maternelleles Carioulettes et l'École Élémentaire Yves Ducès à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Rivesaltes, Salses-le-Château et Perpignan) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 8 km et Perpignan se situe à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie.

N'attendez plus ! Contactez-nous, Tony GESLIN & Marine FOURMENT Tél : 06*24*92*46*78 & Tel : 07*71*41*93*77 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples possibilités, parfait pour vos projets de vie ou d'investissement.

RSAC: 508 896 370 & 933 729 303.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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***ENGLISH***

House 4 Bedrooms (1615 sqft) in CLAIRA close to Perpignan

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Are you looking for a spacious house to accommodate your whole family, or for a rental investment?

Do you dream of a large garden and a peaceful living environment just a few minutes from the sea?

This beautiful 1615 sqft house, located in the sought-after village of Claira in the Pyrénées-Orientales region, is just what you're looking for! Set on a 4865 sqft plot, this spacious, light-filled, well-exposed house offers two levels, which can be combined or each with its own entrance. It comprises two independent apartments of 807 sqft each, ideal for a family or for rental. Each apartment features a bright living room, two bedrooms, a bathroom and a private terrace to enjoy the Mediterranean climate.

The house boasts two independent garages, additional parking spaces and a magnificent garden planted with fruit trees for outdoor relaxation. Its ideal location, between sea and mountains, makes this property a rare opportunity.

Mediterranean Sea less than a mile away. Spain 19 miles away.
Preschool Carioulettes and École Élémentaire Yves Ducès are less than 10 minutes' walk away. Three train stations (Rivesaltes, Salses-le-Château and Perpignan) are less than 10 minutes away by car. The A9 freeway and Perpignan-Rivesaltes airport are less than 8 km away, and Perpignan is 86 miles away. For leisure activities, there's a tennis court close by. There are also restaurants, shops, a bakery, a pos