Maison - 160 m² - 6 pièces à Claira

Iad France - Jonathan Vanella (07 69 62 85 52) vous propose : Située sur la commune de claira magnifique villa 4 face de 2003 sur une parcelle 907 m² environ avec 160 m² environ habitable (200 m² environ utile) de type f6 en R + 1. Cette villa offre un cadre exceptionnel proche des écoles a 5 minutes de perpignan et 8 minutes des première plages. À l extérieure vous découvriez une grande allée avec un carport de 10x3 pour le stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un camping car et une prise pour charger votre voiture électrique, une piscine chauffée de 8x4 un pool house et un jardin a l arrière arborer. Se composant a l intérieure : en rdc un salon séjours de 40 m² environ, trois chambres, d' un dressing, une salle d eau, un wc, une grande cuisine équipée avec accès direct a la terrasse vue piscine et un garage aménagée de 31 m² une buanderie. À l' étage un pallier dessert deux grandes chambres avec dressing et une salle de bain avec wc. PRESTATION DE LA VILLA * Portail électrique * Alarme verisure * Panneau solaire avec contrat de revente entre 1900et2100e annuelle * Fenêtre pvc double vitrage avec moustiquaire et volet électrique contrôlé par domotique 3 zones * Climatisation réversible * Ballon thermodynamique * Chaudière gaz de ville * Forage A visiter absolument possibilité d envoyer une vidéos de la villa sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Vanella EI (ID 81819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.