Maison ancienne - 169 m² - 8 pièces à Civray-de-Touraine

De Nouveau disponible !!
Venez découvrir cette charmante maison, nichée au cœur des vignes dans un hameau paisible. A proximité de la gare de Bléré-La Croix, les châteaux d'Amboise et Chenonceaux, et l'autoroute A85.
Sur une parcelle de 1600m² constructible, joliment fleurie et arborée, cette grange rénovée de 169m² offre au rez de chaussée, un confortable salon séjour, une cuisine équipée semi ouverte, 3 chambres de plain pied dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bain, et un accès à la chaufferie et au garage.
L'étage est accessible par l'extérieur et l'intérieur. Il se compose d'une grande chambre avec rangement, d'une partie grenier, d'un bureau, une cuisine, une salle de bain avec toilette, 2 grands rangements et une jolie pièce avec son accès à l'extérieur. La maison est chauffée par une chaudière à granules, et est équipée de panneaux photovoltaïques.
Pour compléter cette maison pleine de charme, vous trouverez dans le jardin, un garage et deux cabanons de 15m² avec dalle béton.

Venez visiter sans plus attendre.

Cette annonce référence 206632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016.

Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1825.00 € et 2469.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr