Maison de ville - 168 m² - 7 pièces à Civray

A visiter rapidement....
Maison de ville d'une surface de 168M², habitable de suite composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 45M², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, une buanderie et deux WC.
A l'étage un couloir traversant vous dessert quatre chambres ( 2 de 12M² et 2 de 14m²), deux salles de bains et un WC.
Au sous sol vous trouverez: deux pièces de stockage et deux garages.

Le jardin ne manque pas de charme avec sa jolie superficie et sa piscine.

Niveaux équipements:
- Doubles vitrage PVC et volets électriques sur une partie de la maison
- Pompe à chaleur (2023)
- Poêle à granulés récent
- Relié aux tout à l'égout

Proches des commodités à 2min à pieds.

Cette annonce référence 263089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.

Prix du bien : 189 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr