Maison - 183 m² - 4 pièces à Civray

Iad France - Kevin Goncalves (07 82 96 75 16) vous propose : Kévin Goncalves, votre conseiller immobilier iad sur le secteur vous présente cette chaleureuse maison de 183 m² habitable, 4 / 5 pièces, 2 chambres avec un terrain de 700 m² entièrement clos dans un hameau convivial et paisible de Val-de-comporté (anciennement Saint-saviol). Cette maison se compose : Au rdv : - D'une entrée de 14 m² - D'un séjour de 30 m² - De 2 chambres de 10 et 16 m² dont l'une disposant d'une penderie - D'une cuisine de 13 m² - D'une SDB / WC de 6 m² - D'une buanderie de 13 m² A l'étage : - une grand pièce de 72 m² pouvant servir de séjour ou être aménagée à la convenance des futurs acquéreurs. - Une salle d'eau / WC de 8 m² A l'Extérieur : - Terrain très arboré de 700 m² - Parcelle en face de la maison servant de parking - Parcelle non attenante à la maison Informations complémentaires : - Toiture Ok et nettoyée récemment - Type de chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois - Ballon 200L - Double vitrage - Volets Bois - Portail double battant manuel - Absence de garage mais plusieurs espaces de stationnement avec possibilité de faire un carport - Fosse septique n'est plus conforme - Terrain entièrement clôturé Informations géographiques : - A 5 min de la gare de Saint-saviol qui permet l'accès à la gare de Poitiers ou d'Angoulême rapidement - Proche N10 pour accès rapide à Angoulême-Poitiers - Proche aéroports de Poitiers et Limoges avec vols réguliers vers UK - A 10 min de Civray, Sauzé Vaussais et Ruffec où se situe toutes les commodités dont vous aurez besoin (Supermarché, médecins, garage auto, etc. ) Contactez-moi 7j / 7 selon vos modalités préférées (sms, appel, what'sApp, mail) afin de programmer une visite. Vous avez un projet de vente à réaliser en amont ? obtenez votre avis de valeur gratuitement et rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 234 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Goncalves EI (ID 80486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834207623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.