Maison - 140 m² - 6 pièces à Civrac-en-Médoc

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234 180 €

140 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison familiale offrant confort et espace dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée avec un accès direct à une terrasse extérieure et une salle à manger lumineuse. Le salon-séjour créé un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle d'eau moderne et une chambre avec dressing de 14,17 m² complètent ce niveau, assurant tout le confort nécessaire au quotidien. A l'étage, un palier distribue trois chambres de 17,82 m², 10,21 m² et 9,95 m², ainsi qu'un coin bureau, parfait pour le télétravail ou les études. La propriété dispose également de deux garages, accessibles depuis deux rues différentes, offrant ainsi une grande facilité de stationnement et de rangement. Une cuisine d'été avec une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un terrain également sans vis-à-vis, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison a bénéficié d'un agrandissement en 2012, apportant un espace supplémentaire et des aménagements modernes. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires pour un confort optimal. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible, un poêle à granulés et un chauffage électrique, garantissant une température agréable en toute saison. A noter, cependant, que l'assainissement est en non conformité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
140 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 140 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, avec dressing
Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc, première à gauche
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, première à droite
Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc, deuxième à droite
Cuisine de 12 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 23 m²
Salle à manger de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Cuisine d'été de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, barbecue extérieur
1 Dépendance

Informations complémentaires
Rdc
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 21 m², rdc
Garage 2 : Surface de 23 m², rdc, + grenier

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Climatisation
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Accumulateur, Poêle
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Vue :

Dégagée
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1