Maison - 121 m² - 5 pièces à Cinq-Mars-la-Pile

Iad France - Manon Vallon vous propose : EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'PROPRIO À TOUT PRIX' sur W9,6TER et M6 + . Maison familiale de 121 m² à Cinq mars la pile – Intérieur et extérieur entièrement aménagé avec prestations haut de gamme. Venez découvrir cette maison lumineuse construite en 2017. Vous rêvez d’un cadre de vie élégant et fonctionnel pour toute votre famille ? Cette maison, située dans un quartier calme et convivial, offre un cadre de vie unique. -Descriptif : Superficie : 121 m² habitables. Espace de vie spacieux de 60 m², baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain, idéales pour une vie de plain-pied. Une arrière-cuisine pratique pour optimiser le rangement. À l’étage, une mezzanine, pouvant servir de bureau ou d’espace de loisirs. 2 chambres dont une chambre parentale de 16 m² avec sa salle d’eau et une quatrième chambre d’environ 9 m², idéale chambre enfant. Extérieur : Jardin clos, piscine chauffée de 8x4 m, réalisée par 'l’Institut de la Piscine' à Tours, un constructeur haut de gamme. Margelles en travertin, pour une finition élégante. Piscine au sel avec régulateur automatique, facile d’entretien et agréable à utiliser. Portail électrique neuf de 2024. Un cabanon de 12 m², pratique pour ranger le matériel de jardin et de piscine. Une cuisine d’été et un voile extérieur, parfaits pour vos repas en plein air. Une grande terrasse en bois de 70 m². Points techniques : Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage, pour un confort optimal été comme hiver. Une pompe à chaleur pour des économies d’énergie et un respect de l’environnement. Peintures intérieures refaites en 2022, maison offrant une décoration moderne et de bon goût. Maison fibrée pour une connexion optimale. Aucun travaux à prévoir. Localisation : Quartier calme offrant un cadre de vie paisible. La maison est à quelques minutes des axes routiers, facilitant les déplacements vers Tours et de toutes commodités. Cette maison combine confort, prestations haut de gamme et localisation pratique pour offrir une bonne qualité de vie à votre famille. Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Manon Vallon - EI (ID 87937) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813639119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.