Maison - 119 m² - 4 pièces à Cierp-Gaud

Maison de village, partiellement rénovée en 2014, au coeur d'un village à la croisée des chemins vers l'Espagne/la Barousse/le Luchonnais.
D'une superficie de 170m2 environ, ce bien sur deux niveaux comprend au RDC une grande pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée, des toilettes indépendantes,
Au première étage, un large pallier, une salle d'eau avec WC et une grande chambre avec cheminée,
Au deuxième étage, un large pallier et deux chambres avec cheminée.
Un grenier complète ce bien, bel escalier en bois.
Vous poserez vos valises dans cette maison au charme de l'ancien, idéal pour famille nombreuse ou location annuelle/saisonnière.
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Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770.00 et 5130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.