Maison - 80 m² - 2 pièces à Ciel

Plongez au cœur du temps avec cette superbe maison à colombages datant de 1800, rénovée avec soin et entretenue avec amour. Ce véritable témoignage du passé saura ravir les passionnés de vieilles pierres et de constructions authentiques. Des espaces chaleureux et fonctionnels Deux grandes pièces de vie d'environ 38 m² chacune, idéales pour créer des espaces à votre image (salon cosy, salle à manger, bureau, etc.). Cuisine neuve et équipée, offrant confort et modernité dans un cadre authentique. Salle de douche récente et WC séparés, alliant praticité et esthétisme. Sol d'origine en terre cuite, un véritable atout charme qui apporte chaleur et cachet à la maison. Un potentiel à exploiter Un grenier aux volumes généreux grâce à une superbe hauteur sous faîtage, laissant entrevoir d'infinies possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, espace de loisirs, atelier d'artiste Des atouts uniques Four à pain authentique, témoin des savoir-faire d'antan. Puits fonctionnel, apportant charme et autonomie en eau. Dépendances multiples, parfaites pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou d'un espace de création. Deux garages fermés, permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité. Confort et qualité des finitions Toutes les menuiseries en chêne massif sur mesure ont été réalisées par un artisan, assurant double vitrage et isolation optimale. Un véritable gage de qualité. Cette maison ne se contente pas de proposer des murs et un toit, elle raconte une histoire. Chaque pièce, chaque matériau et chaque détail témoigne de l'époque et du savoir-faire d'autrefois. Elle s'adresse à celles et ceux qui recherchent l'âme d'une demeure ancienne, sublimée par des rénovations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception ! Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente 125000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma ZAHER 06 75 80 03 31 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 125000 € Honoraires TTC charge vendeur