Appartement - 31 m² - 2 pièces à Ciboure

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2001.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2022, en prolongation tacite).Un congé de non renouvellement du bail a été délivré et sera effectif à partir du 01.07.2024. Le propriétaire prend à sa charge le montant de l'indemnité d'éviction.Adresse : Domaine de la Maldagora, avenue Francis Picherit, 64500 Ciboure.Type : appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle de bain et d'une loggia de 8.40m2.Etage : 1er, Bâtiment B.Surface Carrez : 31.20m².Loyer annuel HT :  6 267.76 €Loyer en nature (droits de séjour) : 2 semaines d'occupation gratuites en basse saison.Gestionnaire : Pierre et Vacances.Description : la résidence arbore une architecture harmonieuse avec ses colombages rouges et ses tuiles en terre cuite. Les appartements sont orientés sur le golf ou le jardin paysager. Celui-ci abrite une piscine, une pataugeoire pour les plus petits et un solarium. Grâce à son emplacement, cette résidence vous permet d'accéder à une multitude d'activités nautiques.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 374.23  € /an.Taxe foncière : 527 € / an.Nombre de lots : 106 unités d'habitations.Prix de vente honoraires inclus : 180 000 €.