• Maison - 139 m² - 6 pièces
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292 000 €
139 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Située dans la charmante commune de Chouzé-sur-Loire, à quelques minutes de l'accès à l'A85, de la gare SNCF et de la CNPE, cette maison de maître vous offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. L'environnement bucolique et l'exposition plein sud garantissent calme et luminosité. Vous pourrez profiter d'un superbe verger, d'un parc arboré, d'un potager et d'une cuisine d'été, idéaux pour des moments de détente en plein air. Les dépendances, comprenant un garage, un atelier, une grange et un petit garage, offrent de multiples possibilités d'aménagement. La façade en pierre de tuffeau et la toiture en ardoise confèrent un cachet indéniable à cette propriété. La véranda constitue un espace supplémentaire où vous pourrez vous relaxer tout en profitant de la vue sur le magnifique jardin. Le stationnement est facilité par le garage, assurant la sécurité de votre véhicule. À l'intérieur, cette demeure de 139 m² comprend 6 pièces, avec 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 1 salle d'eau offrent confort et praticité au quotidien. Les matériaux de qualité et les finitions soignées se retrouvent dans toute la maison, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Les espaces bien agencés et la distribution harmonieuse des pièces en font un lieu de vie agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 139 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 139 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Chouzé-sur-Loire
292 000 €
Surface : 139 m²
Prix au m² : 2 101 €
Transaction :
Achat
Référence :
1442009
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 139 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
195
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mars 2025
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