Maison de maîtres - 176 m² - 6 pièces à Chomérac

Iad France - Anne-Laure Bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : CHOMÉRAC – Proche des commodités, venez découvrir cette superbe VILLA d’ARCHITECTE avec PISCINE, sauna, spa et GARAGE sur un splendide PARC ARBORÉ et FLEURI de 3800 m² entièrement clôturé. Le bien avec son côté ATYPIQUE et son CHARME indéniable, offre un véritable petit coin de PARADIS où il fait bon vivre ! Nous retrouvons une cuisine équipée et un salon / séjour lumineux qui s’articulent autour du PATIO offrant une pièce de vie d’une surface totale de 70 m² ! De grandes BAIES vitrées s’ouvrent sur l’espace extérieur pour un apaisement total en harmonie avec la NATURE. Côté nuit, la VILLA offre 3 chambres dont une VASTE SUITE PARENTALE (Dressing, salle d’eau) et une salle d’eau supplémentaire dessert les 2 autres chambres. 2 toilettes indépendants sont à votre disposition. Le SAUNA, le SPA et la salle de MASSAGE vous invitent à une détente absolue ! Vous l’aurez compris tout a été pensé pour se retrouver dans une bulle de BONHEUR ! Vous serez séduits par le JARDIN avec ses belles TERRASSES, sa grande PISCINE, son espace BARBECUE, son kiosque fleuri, ses VIGNES, son potager et même un coin MARE pour ravir les poissons ! Petit plus : eau du Rhône pour faciliter votre arrosage ! Pour votre confort, la maison est équipée d’un POÊLE à PELLETS, d’une CHEMINÉE et d’un chauffage AU SOL électrique. Un GARAGE, un CARPORT et un ATELIER / ABRI Vélo viennent compléter ce bien. N’attendez plus et laissez vous charmer par cette superbe PROPRIÉTÉ offrant une VUE sur les monts ardéchois ! Une partie du terrain est CONSTRUCTIBLE, idéal pour accueillir famille ou amis à proximité tout en conservant son intimité ! À découvrir ABSOLUMENT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Bonnefois EI (ID 24392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.