• Maison - 175 m² - 8 pièces
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364 000 €
175 m²
8 pièces
3 chambres

Description :

Isabelle Billault vous invite à découvrir ce bien unique situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Cholet. Transformée avec soin, cette ancienne menuiserie est devenue un loft d'exception. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace de vie idéal pour se détendre ou recevoir. Un salon cosy, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, offre un coin chaleureux et accueillant. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec son dressing, sa salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace, tandis qu'une mezzanine, parfaite pour un bureau, surplombe le tout. Ce loft dispose également d'un garage, ajoutant à son côté pratique et fonctionnel. Polyvalent, il pourrait facilement devenir un espace de coworking inspirant. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 175 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 175 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Rdc, chambre - note publique : une chambre avec dressing et salle de bain
    Chambre 2 : 1er étage, chambre - note publique : une chambre sur parquet
    Chambre 3 : 1er étage, chambre - note publique : une chambre sur parquet et dressing
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, cuisine - note publique : cuisine spacieuse entièrement équipée, aménagée
  • 1 Salle de bain
    Informations complémentaires
    Rdc, salle de bain - note publique : une douche à l'italienne et baignoire
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • 2 Séjours
    Informations complémentaires
    Salon / Séjour 1 : Rdc, salon/sejour - note publique : belle pièce de vie sur parquet bois massif
    Salon / Séjour 2 : Rdc, salon/sejour - note publique : un beau salon cosy et cheminée bois

L'extérieur :

  • Garage de 25 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 25 m², 1er sous-sol, garage - note publique : portail électrique

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Année de construction :
    1948
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Cholet
364 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 2 080 €
Transaction :
Achat
Référence :
IBI267
Date de publication :
Hier à 11:27
Maison - 175 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COTE PARTICULIERS - Mortagne-sur-Sèvre
COTE PARTICULIERS - Mortagne-sur-Sèvre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 septembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 870 € à 2 610 €
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