• Appartement - 25 m² - 1 pièce
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83 500 €
25 m²
1 pièce

Description :

Iad France - Flora Guinberteau (06 33 07 31 00) vous propose : Studio en Hyper Centre de Cholet - Investissement Idéal ou première acquisition Situé au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux, ce studio de 25 m² bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition est. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, une cuisine intégrée, une salle de bain avec WC. Vous pourrez également profiter d'un balcon privé et un box fermé au rez-de-chaussée. La résidence est sécurisée et fermée. Vous apprécierez le confort moderne avec la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone, le chauffage individuel. En termes de commodités, l'emplacement de ce studio est idéal. Vous serez à seulement 3 minutes de l'Hyper Centre, à proximité immédiate des Halles de Cholet, des écoles, collèges, lycées, et de la piscine / patinoire Glisséo. Vous pourrez profiter de toutes les activités et services à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier à Cholet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Flora Guinberteau EI (ID 36606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848456141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 25 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 25 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    41
  • Charges annuelles :
    800 €
Synthèse
Appartement à Cholet
83 500 €
Surface : 25 m²
Prix au m² : 3 340 €
Transaction :
Achat
Référence :
1693118
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 25 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Flora Guinberteau
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
151
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2024
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