Appartement - 94 m² - 4 pièces à Cholet

Appartement de caractère T3Bis de 94m2 à louer, idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux logements, en plein coeur du centre-ville de Cholet, rue Georges Clemenceau (commerces et transports à proximité).
Ce bien lumineux bénéficie d'une belle terrasse orientée sud, donnant sur une cour intérieure. L'appartement est câblé avec la fibre optique
L'appartement comprend :

Un vaste salon de 23m2, doté de grandes fenêtres, d'une bibliothèque intégrée, et de luminaires élégants.
Une cuisine de 16m2, aménagée et équipée, semi-ouverte sur le salon. Elle offre de grands plans de travail et est entièrement équipée avec plaque induction 4 feux, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes, four traditionnel et hotte. Un espace repas avec table et chaises est également inclus.
Une suite parentale de 16m2, avec un lit double, une douche, un lavabo et un dressing aménagé.
Une seconde chambre de 11m2, avec un placard intégré.
Une salle de bain de 8m2, équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque de 160 cm et d'un sèche-serviette.
Un cellier/buanderie de 8m2 situé à proximité de la cuisine.
À l'entrée, un grand dressing aménagé.
Des toilettes séparées.

L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage avec volets électriques, et le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte, alimentés par une chaudière à gaz installée en 2018.
À l'extérieur, une cour commune de plus de 100m2 est accessible aux résidents, ainsi qu'un local à vélos. Bien que l'appartement ne dispose pas de parking privé, des places de stationnement publiques sont situées à 100 mètres.
Loyer : 780EUR + 90EUR de provisions sur charges (comprenant l'entretien de la chaudière, la taxe des ordures ménagères, l'eau froide et l'entretien des parties communes).
Dépôt de garantie : 1 560 euros
Honoraires de location : 500 euros
Disponibilité : à partir du 1er novembre. Garanties demandées.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -