Propriété - 351 m² - 16 pièces à Cholet

Christophe Perrault, Conseiller Immobilier du réseau SAFTI vous invite à découvrir cette propriété exceptionnelle pleine de caractère aux portes de Cholet : une ancienne ferme fortifiée du XVIème offrant un cadre de vie unique. Avec une surface habitable de 191 m², le corps de ferme a été soigneusement rénové. Accolés, 2 appartements (80 m² chacun, loyer 2 x 500€ / mois) occupent sur 2 niveaux la suite de la longère. Les nombreuses dépendances offrent des possibilités incroyables : agrandissement de la maison, création de chambres d'hôtes, espaces d'hivernage pour des véhicules (camping-cars, caravanes, bateaux), ou encore des installations pour l'élevage de chevaux. Avec 4 ha de terrains, la ferme peut également retrouver sa vocation agricole initiale. Points Forts : Propriété historique et pleine de charme Maison principale de 191 m² hab., 6 chbres. Deux appartements loués (500€ / mois chacun), 2 chbres chacun. Dépendances aménageables pour divers projets Panneaux photovoltaïques sur la grange. R=1500 € / an Possibilités de création de revenus supplémentaires (chambres d'hôtes, hivernage, élevage) 4 ha de terrain pour élevage ou agriculture (location possible) Idéale pour un projet de vie à la campagne ou pour développer une activité touristique ou agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.