Maison - 145 m² - 8 pièces à Cholet
Description :
Idéal investisseurs, proche du centre ville de Cholet, ensemble immobilier de 145 m2 offrant une habitation principale avec entrée sur séjour( cheminée), salon, cuisine indépendante, wc, à l'étage un pallier desservant 3 chambres, salle de bains + wc), garage 2 voitures, cour( 26 m2) et un locatif offrant garage, séjour coin cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Division possible en 3 appartements + places de parking privatives.
N° de Mandat 2760 IMMODREAM Cholet.
Prix: 176 000 euros ttc .
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 644 156
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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145 m²
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5 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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3 Toilettes
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
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3 Box
Autres :
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Chauffage :Individuel, Fioul
Localisation :
Performance énergétique :
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