Appartement - 170 m² - 6 pièces à Cholet

Iad France - Mireille Rampillon (06 03 18 87 16) vous propose : Appartement de STANDING idéalement situé en plein cOEur de la ville au 1er étage d'une résidence de CARACTERE. Avec ses 170 m², 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 wc et une TERRASSE de 40 m², cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. La cuisine équipée, l'espace de vie spacieux et lumineux et les nombreux rangements sauront vous séduire. Il dispose également de 2 stationnements privés dont un couvert et de 2 caves. Gros avantages : Chauffage au gaz individuel et faibles charges de copropriété. Il allie le charme de l'ancien avec ses PARQUETS en bois massifs, sa CHEMINEE en marbre et ses radiateurs en fonte et le confort contemporain (double vitrage, DPE C) et les équipements modernes (fibre optique, visiophone, volets électriques. ). Venez le visiter et vous allez être charmés ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.33 € par mois (soit 1360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mireille Rampillon EI (ID 2741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.