Maison - 117 m² - 6 pièces à Cholet

Située à Cholet (49300), proche du CENTRE-VILLE et de la RUE DE LA VENDÉE, cette maison bénéficie d'un environnement PAISIBLE tout en étant proche des COMMODITÉS ESSENTIELLES telles que les écoles et les commerces. De plus, elle est bien desservie par les transports en commun comprenant des lignes de bus, un accès facile à l'autoroute et une proximité à un aéroport, offrant ainsi une excellente accessibilité.
À l'extérieur, cette propriété, sur un terrain de 484 m², comprend une agréable terrasse CARRELLÉE d'environ 60 m², un jardin offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, et propose un espace de stationnement comprenant DEUX PLACES DE PARKING EXTÉRIEURS et un GARAGE À MOTO. De plus, les volets roulants automatiques ajoutent une touche de confort supplémentaire.
À l'intérieur, cette maison de 117 m², ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, offre un agencement pratique et les parquets offrent une ambiance chaleureuse. Au rdc, la cuisine OUVERTE, équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, est un espace CONVIVIAL et LUMINEUX donnant une PIÈCE À VIVRE de presque 60 m². Vous découvrirez 2 GRANDES BAIES À GALANDAGE s'ouvrant sur LA TERRASSE. Une LINGERIE complète le RDC. Le premier étage dessert 4 chambres (ou 3 chambres et un dressing), de 9 à 12 m² et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un chauffe serviette.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 825 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550