Maison - 132 m² - 5 pièces à Cholet

Entre ville et campagne, votre coeur balance? Belle opportunité, secteur recherché, proche du golf et du nouveau site de Thalès. Maison spacieuse, idéalement située saura vous séduire et accueillir votre famille. Rdc: hall d'entrée, grande pièce de vie traversante et très lumineuse avec une exposition parfaite (est-sud-ouest), grande cuisine de près de 14m2, chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec wc refaite en décembre 2021, une autre chambre avec placards A l'étage, une belle mezzanine dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Sous-sol total: possibilité d'y stationner 2 voitures, cave, atelier, bureau, chaufferie et buanderie. Un hangar de 50m2 Belle parcelle de près de 1400m2 avec de nombreux stationnements extérieurs. Puits artésien, chaudière fioul à condensation De Dietrich bien entretenue, fosse septique, isolation des combles en 2015, portail garage électrique en alu isolé de novembre 2020, menuiseries pvc double vitrage. Au calme, proche du centre ville et toutes commodités. Uniquement chez 3G Immo

Honoraires de 3.27 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (305 800 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eloise BUNEL Inscrite au RSAC d'ANGERS 950 738 906, Tel : 06 67 20 86 46, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/bunel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr