Appartement - 75 m² - 3 pièces à Cholet

EXCLUSIVITÉ chez le 10 immo- Appartement T3 75m2

Je vous propose ce charmant T3 situé A 100m de la place Travot avec l'ensemble de ses commerces, et à seulement 15mn à pied de la gare.

Idéal en résidence principale ou en investissement courte durée car il peut accueillir jusquà 8 couchages, cet appartement se trouve au 2e étage d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce à vivre de 29m2 avec cuisine américaine, deux chambres avec placards dont l'une donne accès directement à la terrasse , une cuisine aménagée équipée, un cellier, une salle de bains également avec placard, un wc, et un large débarras pouvant être aménagé en couchaged'appoitn ou en atelier.

Chauffage électrique et volets électriques sur l'ensemble de l'appartement.

Autre atout majeur, vous avez la jouissance d'une terrasse partagée de plus de 100m2 !

Quand est-ce que l'on se retrouve pour la visite ;)
Appelez moi au 06-36-36-69-30 , Nicolas
Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 390 €/an. Procédure en cours : oui cf PV AG 2023 contre 2 propriétaires : 888€ +1120€. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37879omg/165/nXHs1/honoraires_au_1er_janvier_2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr