Appartement - 66 m² - 3 pièces à Choisy-le-Roi

Iad France - Annabelle Brieda vous propose : Appartement Moderne et Lumineux à Choisy-le-Roi avec Prestations Haut de Gamme Bienvenue dans ce superbe appartement de type T3, d’une surface de 65.52 m², idéalement situé au 4ème étage d’une résidence de standing construite en 2016 à Choisy-le-Roi. Cet appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement optimal des pièces offrant un grand espace de vie ouvert : - Une cuisine aménagée et équipée, de plus son îlot central apporte plus de convivialité pour des repas en famille ou entre amis. - Un séjour lumineux spacieux, pouvant laisser place à divers espaces (espace bureau, coin lecture…) donnant accès à un balcon de plus de 11 m² pouvant être aménagé d'un coin détente et d'un coin repas. (cuisine + séjour 31 m²) - Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses (12 m² / 10 m² ), chaque chambre bénéficie d’une belle luminosité et offre un espace de rangement suffisant pour un mode de vie organisé. - Ce bien dispose d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, d'un WC indépendant ainsi qu'un cellier parfaitement équipé pour accueillir votre machine à laver et d'une place de parking en sous sol. La résidence est entièrement sécurisée, avec un accès contrôlé par digicode et interphone, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit appréciable. De plus, la présence de la vidéosurveillance renforce la sécurité de l’ensemble. Cet appartement est chauffé par un système individuel de radiateurs, associant l’électricité et la géothermie pour une efficacité énergétique optimale. La résidence est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie agréable et paisible. L’accès à l’ascenseur assure une accessibilité facilitée, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable bijou immobilier à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien d’exception à Choisy-le-Roi.

La presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 174.67€ par mois (soit 2096 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Annabelle Brieda - EI (ID 85645) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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