Appartement - 67 m² - 4 pièces à Choisy-le-Roi

Quartier des Gondoles Nord proche du Parc départemental, à 15mn à pied des RER D (Créteil Pompadour), RER C (Choisy le Roi) et Tram, cet appartement traversant Est / Ouest bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du TVM, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien se compose au 1er niveau, d'une entrée, d'un double séjour traversant avec un poêle, (possible 3ème chambre), d'une cuisine équipée possible US, de WC, et d'une grande terrasse d'env 18 m² avec accès au jardin. À l'étage, 2 chambres et salle d'eau. L'agencement en duplex ajoute du cachet à cet appartement, idéal pour une famille en quête d'un logement fonctionnel et chaleureux. À l'extérieur, un jardin d'env 100 m² avec 4 remises saines d'une surface totale de 24 m² (réserve à bois, cellier, atelier de bricolage / jardinage et stockage) L'environnement calme et verdoyant ainsi que les faibles charges sont des atouts supplémentaires. Sectorisation groupe scolaire Victor Hugo. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.