Appartement - 42 m² - 2 pièces à Choisy-le-Roi

Iad France - Xavier Natario vous propose : * Visite Virtuelle Guidée Me Contacter * À vendre - Charmant F2 à Choisy-le-Roi Dans une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement F2 de 42 m², situé au 2ème étage, est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Il offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC séparés, ainsi qu’une cave privative idéale pour du rangement supplémentaire. Emplacement privilégié : à proximité du RER C, des bus, du tramway T9 et de la ligne 8 du métro, permettant un accès rapide au centre de Paris. Les charges incluent le chauffage et la provision d’eau, pour une gestion simplifiée. Fenêtres en PVC double vitrage, habitable de suite. À visiter sans tarder  ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.