• Maison - 121 m² - 5 pièces
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496 000 €
121 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Quartier pavillonnaire des Gondoles Nord située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette charmante meulière de 1924, d’environ 120 m² sur deux niveaux, allie à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne.
Rénovée avec soin, elle offre des espaces lumineux et accueillants, parfaits pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui mène à un vaste double séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures généreuses.
Attenante, une véranda de 20 m² avec vue sur le jardin permet de profiter de l’extérieur toute l’année dans une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est à la fois conviviale et pratique. Un WC indépendant complète ce niveau.
L’étage se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, équipée d’une baignoire îlot et d’une douche à l’italienne. Une seconde salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage.
Le sous-sol total offre une buanderie, de nombreux rangements et un espace modulable selon vos besoins : atelier, salle de jeux ou bureau. À l’extérieur, un jardin arboré vous attend, parfait pour profiter des moments de détente. Une dépendance pouvant servir de garage ou d’atelier vient compléter ce bien.
À seulement 5 minutes à pied du RER C et 10 minutes du Tram T9, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, alliant calme et accessibilité aux transports, avec Paris accessible en moins de 20 minutes.
Classe Énergie : E / Classe Climat : E
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Julien Duval, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Versailles sous le numéro RSAC 493688121)
Référence agence : 11919

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 121 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 121 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Choisy-le-Roi
496 000 €
Surface : 121 m²
Prix au m² : 4 099 €
Transaction :
Achat
Référence :
ZB1D-NVW-04V
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:42
Maison - 121 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Julien DUVAL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
318
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 avril 2023
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