Maison ancienne - 108 m² - 4 pièces à Choisy-au-Bac

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194 000 €
108 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Nouveauté à 10km de Choisy-au-Bac !

Charmante maison en pierre de taille mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 108 m², surélevée sur un sous-sol total. Cette maison propose un spacieux espace de vie de 51 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

Confort : ballon thermodynamique, poêle à pellets, menuiseries en double vitrage PVC

Les combles d'une superficie de 128 m² (plancher béton) dotés d'une belle hauteur sous plafond, offrent un beau potentiel d'aménagement, avec menuiseries en double vitrage déjà installés. Ils sont parfaits pour un projet d'agrandissement ou la création de deux logements pour un investisseur.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, d'un agréable jardin, ainsi que de deux emplacements de stationnement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841052541 COMPIEGNE
RCP 62053972 Allianz Actif pro

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 108 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 51 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Ouest, Nord
Synthèse
Maison ancienne à Choisy-au-Bac
194 000 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 1 796 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2542-LART2VENDRE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 108 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Art 2 vendre Immobilier
L'Art 2 vendre Immobilier
Cécile DELAGE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
193
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 980 € à 1 380 €
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