Maison - 200 m² - 8 pièces à Choisy-au-Bac

EN EXCLUSIVITÉ Aux portes de COMPIÈGNE, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, bus, activités sportives.

Vous recherchez une maison familiale ? Celle-ci est parfaite !
Elle vous offre environ 200m² habitables (dont 5/6 chambres) dans un environnement privilégié, au calme et parfaitement entretenue avec un sympathique jardin clos de près de 1500M².

Son intérieur dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec rangement, d'un double séjour traversant de plus de 40m² avec une cheminée à insert, d'une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. Les trois belles chambres, un toilette indépendant et une salle de bains/douche vous apporteront le confort de vivre totalement de plain-pied.

A l'étage un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont une de plus de 40m² au sol qui pourra également faire office de salle de jeux pour vos enfants ou d'espace bureau/bibliothèque, une seconde salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant.

Pour agrémenter le tout, un sous-sol complet avec deux garages, une buanderie, un atelier et une cave.

Pour votre plus grand confort : Un chauffage électrique est installé avec une bonne isolation ce qui vous fait bénéficier d'un DPE classé en 'D'.
L'électricité vient d'être remise aux normes pour la vente, la toiture entièrement révisée et nettoyée en 2023 ainsi qu'un ravalement de la façade en 2020.

Cette propriété saura vous donner entière satisfaction.
Ne passez pas à coté d'une visite qui s'impose !
Je me ferai un plaisir de vous y accompagner.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2854.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Carole DELION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527878276 COMPIEGNE
RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD