Local commercial - 150 m² à Chinon

Iad France - Guillaume BERTON (07 71 28 70 34) vous propose : Opportunité à SAISIR ! Boulangerie Pâtisserie sur un axe passant. Clientèle fidèle depuis 2006, sur le passage qui mène au Château et à la résidence de vacances Odalys. Espace vente de 26 m² environ avec façade en angle entièrement refait du sol au plafond, mobilier, espace sandwich, vitrine patisseries, vitrine chocolats, et support viennoiseries et pains de 2022. Espace fournil de 45 m² environ avec du matériel récent et en parfait état. Un four de 5 soles électrique de 2015,2 chambres de pousse, 1 chambre froide, façonneuse de 2015 sur un repose pâtons de 2018, four à viennoiseries de 2022 etc. Labo pâtisseries de 14 m² environ à l'étage. POINTS IMPORTANTS : * La boulangerie fonctionne avec un compteur bleu. * Bail 3 / 6/9 loyer de 1100€ ht * CA en progression constante depuis la réfection de la façade en 2021 * Logement de fonction Une affaire clé en main idéale pour un couple ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BERTON (ID 42314), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 797887361 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.