Local commercial - 33 m² - 2 pièces à Chinon

Murs commerciaux avec un rapport locatif à plus de 10%. Dans le centre historique et touristique de Chinon (Indre et Loire). Emplacement privilégié et très fréquenté dans la rue piétonne du quartier commerçant. Avec sa vitrine de 4 ml avec rideau de fer et sa surface d'environ 33 m², cette boutique est en excellent état et aux normes en vigueur. Elle se compose d'un espace commercial de plus de 26 m², d'une réserve avec sanitaires de plus de 6 m² et d'une cave. Belle opportunité d'investissement avec un rapport de plus de 10%. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 32 000 € HT + 640 € TVA, soit 32 640 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 28 800 € HT + 0 € TVA, soit 28 800 € TTC Honoraires d'agence : 3 200 € HT + 640 € TVA, soit 3 840 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933.