Appartement - 74 m² - 4 pièces à Chilly-Mazarin

Iad France - Sonia METAIS vous propose : Nouvelle exclusivité : dans le bas de Chilly-Mazarin, RAVALEMENT + ISOLATION EXTERIEURE terminée depuis décembre ! DPE D F4 - 2 CHAMBRES - SALON - SALLE A MANGER - CUISINE & CELLIER - SALLE DE BAIN - DRESSING - PARKING - CAVE Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur d’une copropriété calme et verdoyante, venez découvrir ce LUMINEUX appartement TRAVERSANT à la VUE DÉGAGÉE. L’appartement est agencé comme suit : une entrée, un séjour double, une cuisine avec un cellier attenant. Côté nuit : 2 chambres, une salle de bain, un dressing, et des WC séparés. L'actuelle salle à manger pourrait accueillir une 3ème chambre si besoin. LES ATOUTS : + DOUBLE VITRAGE + VOLETS ROULANTS + NOMBREUX RANGEMENTS + RÉSIDENCE AVEC GARDIEN, TERRAIN DE TENNIS, PISCINE + 8 minutes à pied du T12, et PROCHE A6, ÉCOLES TOUS NIVEAUX & COMMERCES + UNE CAVE ET UN PARKING EXTERIEUR PRIVATIF + LES CHARGES COMPRENNENT : eau chaude et froide, chauffage collectif, entretien des parties communes et espaces vert, gardien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.