Appartement - 45 m² - 2 pièces à Chilly-Mazarin

Situé dans la ville de Chilly-Mazarin, au sein d'une résidence de 2018 très calme, proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces..)

Venez découvrir ce charmant appartement de type F2 en Rez-de-jardin mesurant 46m², il se compose d'une entrée de 4,5m² avec placard desservant un salon avec cuisine ouverte de 21m² et un jardin de 18m², une chambre de 14m², une salle de bain de 6m².

Une place de parking vient compléter le bien.

Les Bonus :
- Normes PMR
- Fenêtres double vitrage PVC
- Volets roulant
- Fibre

Taux de rentabilité : 5,25% net

Commodités :
- RER C Chilly Mazarin - à 5min en bus, 12min a pieds
- RER C Gravigny-Balizy - à 13min en bus, 18min a pieds
- Autoroute A6 à 5min
- Supermarché, restaurants, fast-food, pharmacie à moins de 3min à pieds

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.

Cette annonce référence 244327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KENNY ELICE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88103477100025.

Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1 026,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr