Maison - 140 m² - 7 pièces à Chignin

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600 000 €
140 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité AIX'PLORE IMMOBILIER BY EXP, vend sur la commune de CHIGNIN 73800 au calme, maison d'habitation de 140 m2 de 1998 avec immense garage de 90 m2 et car-port sur terrain de 1387 m2.
En rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie de 40 m2 entièrement équipée avec mobilier de cuisine qualitatif, donnant sur belle terrasse exposée sud/ouest, un bureau pouvant faire office de chambre, une belle buanderie avec coin cuisine, et toilette séparé. A l'étage, un beau salon lumineux avec mezzanine donnant sur comble aménageable, 3 belles chambres, une salle d'eau avec également matériaux qualitatifs. Les sols sont en parfaits état, volets roulants électriques et stores électriques. Mode de chauffage : base au sol en rez-de-chaussée, convecteurs, climatisation et cheminée pour chauffage d'appoint.
Accès direct direct au garage de 90 m2 par un sas avec porte coupe feu, avec coin sanitaire comprenant 1 toilette et une douche, un bureau, et mezzanine fermée pour faire du stockage. Un car-port d'une surface de 53 m2 avec belle hauteur pour garer camping car ou véhicules longs complète ce bien.
Propriété entièrement close, fermée par portail électrique et arborée avec grand parking.
DPE : D/232, CO2 B/7. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2540€ et 3510 € (index année 2023) avec abonnement.
Ce bel ensemble immobilier bien entretenu (ancienne carrosserie) conviendra pour une famille nombreuse, artisan ou toutes personnes ayant projet professionnel, collectionneur de vehicules...
Dans une impasse au calme,accès aisé par la RN6 et proche de l'accès autoroutier pour Chambéry, Grenoble, Maurienne et Tarentaise.
Pour visiter ce bien sans tarder, contacter Agnès, agent commercial inscrit au rsac de Chambéry 791204308. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2540€ ~ 3510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnes BREDA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 791 204 308

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Grenier

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 116 €
Synthèse
Maison à Chignin
600 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 4 286 €
Transaction :
Achat
Référence :
85185295
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 140 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
Agnes BREDA
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 septembre 2024
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