• Villa - 210 m² - 7 pièces
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  • Villa - 210 m² - 7 pièces
  • Villa - 210 m² - 7 pièces
  • Villa - 210 m² - 7 pièces
440 000 €
210 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Pietrapolis Immobilier vous présente cette magnifique maison de 7 Pièces avec 210m2 avec un grand sous-sol et un Garage de 62m2 sur la commune de Cheyssieu 38550.
Vous apprécierez son calme et son terrain arboré de 2050m2 avec sa piscine en 10,5 m X 5,50 m au chlore avec volet roulant électrique et une pompe à chaleur ,si vous souhaitez la chauffer.
Une terrasse couverte de 45m2 permet de passer d'agréable moment en famille et avec des amis.
Son intérieur est composé d'un salon de 38,50m2 , une cuisine équipée de 16,50m2 de 2022 , un bureau de 9m2 , un cellier , un wc, trois chambres de 12m2 avec placard donc une chambre avec douche , lavabo et wc.
Une salle de bain de 9m2 avec double vasque.

Au sous-sol , une grande pièce carrelée , idéal pour une salle de jeux , deux chambres , une buanderie , une salle d'eau , un wc.
Des panneaux solaires de 1875 W viennent produirent de l'électricité pour votre consommation du quotidien.

Le systeme de chauffage est une chaudière au fioul , il est possible de mettre une pompe à chaleur pour alimenter les radiateurs ou de mettre une pompe chaleur Air/Air pour chauffer et refroidir la maison.

Un arrêt de bus et école à proximité , des travaux sont en cours pour la prochaine entrée et sortie d'autoroute à Reventin Vaugris , situation géographique parfaite pour travailler sur Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visite vidéo réaliste et vue aérienne disponible , n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800613515

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 210 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1995
Synthèse
Villa à Cheyssieu
440 000 €
Surface : 210 m²
Prix au m² : 2 095 €
Transaction :
Achat
Référence :
20501-PIETRAPOLIS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 210 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
David LESCUYER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
242
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 000 € à 3 000 €
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