Maison - 210 m² - 7 pièces à Chevru

Laurent PAPARELLA de Propriétés-privées vous présente cette propriété très lumineuse de 210 m2 construite en 1993 sans vis à vis avec piscine et jacuzzi intégré sur un terrain clos de 0,99 hectare.
Découvrez une ambiance familiale cocooning dans un havre de paix où sont présentes oies et biches sauvages en visite.

Le bien se présente comme suit :

Au RDC : Cuisine ouverte et équipée sur séjour/salle à manger d'un total de 75m2, Salle d'eau de 5,26 m2, WC séparé de 1,35 m2, Arrière cuisine de 10,50 m2, Pièce de 18 m2

Au 1er : Palier de 13,70 m2, Chambre 1 de 10,30 m2, Chambre 2 de 14,50 m2, Chambre 3 de 14,50 m2, Chambre 4 de 36 m2, salle de bains de 10,23 m2 avec WC.

Garage Double de XX m2

Les Plus : Double vitrage avec volets roulants électriques, Piscine chauffée par PàC, avec Jacuzzi intégré, Aspirateur centralisé, Portail électrique, Tout à l'égout.

DPE : F 273 Kwh/m2/an
GES : E 52 kg/m2/an
Consommation annuelle pour un usage standard abonnement compris : 2430 à 3440 euros/an

Taxe foncière : 3043 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386720-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr