Appartement - 27 m² - 1 pièce à Chevreuse

AGPI à le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d\'investissement locatif ! Cet appartement de type F2 /F1 offre un espace de vie pratique et bien aménagé, promettant une rentabilité solide d\'environ 6.07 %, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs. Situé en plein centre ville de Chevreuse, cet appartement bénéficie d\'un emplacement stratégique avec la proximité des commodités locales, garantissant une attractivité constante lors de vos recherches de locataire. Actuellement loué jusqu\'en mai 2027. Les caractéristiques principales de ce logement comprennent une entrée sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, une salle d\'eau avec WC, ainsi qu\'une petite chambre dotée d\'un placard intégré et une cave en annexe.En ce qui concerne les détails financiers, le prix de vente est fixé à 95 000 euros. Le loyer actuel s\'élève à 569 euros par mois hors charges, avec des charges annuelles de copropriété évaluées à 200 euros ( pour l\'eau).Ne manquez pas cette occasion unique d\'investir dans un appartement en vallée de CHEVREUSE. Les visites doivent être planifiées à l\'avance. Une simulation bancaire, une visite virtuelle et l\'envoi des diagnostics par nos soins seront nécessaires avant. Cela vise à éviter de déranger le locataire par une visite qui ne correspondrait pas à vos besoins. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l\'acquéreur.)Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.