Maison - 134 m² - 5 pièces à Cheviré-le-Rouge

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265 000 €

134 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

A VENDRE dans votre agence immobilière L'ADRESSE : Nichée dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de Baugé, cette maison de plus de 130m² vous séduira par son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards intégrés, une lumineuse salle à manger/cuisine idéale pour recevoir, ainsi qu'un salon spacieux baigné de lumière grâce à une baie vitrée ouvrant sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une élégante salle d'eau, des WC séparés et un grand espace cave pratique. Attenant à la maison, vous bénéficierez en plus de deux dépendances brutes réaménageables. A l'étage, un palier distribue trois belles chambres, dont une de plus de 50m² au sol, offrant un espace de vie exceptionnel. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Le tout est situé sur un magnifique terrain de plus de 5400m², entièrement clos et soigneusement aménagé. Vous apprécierez particulièrement un charmant espace pré avec une mare, parfait pour des moments de détente en pleine nature. Plusieurs dépendances, dont un bûcher, une dépendance en pierres, un chenil... viennent compléter ce bien. Cette maison offre une combinaison parfaite entre confort, espace et tranquillité. Idéale pour les amoureux de la nature. REF : 34564 DPE : D Honoraires à charge acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : -jardin/terrain-charme de l'ancien -potentiel évolutif (dépendances) -état général
Commentaire : Fosse "conforme" mais avec quelques éléments à modifier

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
134 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 134 m²
3 Chambres
Cuisine ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, fenêtre - baignoire - vasque - wc - ss
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, vasque - douche - placards - be - vmc - mal - ss
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est, poêle à bois - placards - baie vitrée - accès ext
Séjour de 25 m²
Cave de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, 5.75m²
Atelier

Informations complémentaires
Rdc, 23.66m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
1 Dépendance de 170 m²

Informations complémentaires
Rdc, 61.80m² - grenier

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique, Bois
Style :

Longère
Année de construction :

1900
État :

Extérieur : Très bon, Toiture : TBE
Mitoyenneté :

Non
Vue :

jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2