Appartement - 69 m² - 3 pièces à Chevilly-Larue

Iad France - Nathalie Caplanne (06 85 52 93 90) vous propose : CHEVILLY-LARUE - Croix du Sud- 3 PIECES- 15 min à pieds du métro ligne 14 L'Hay les Roses Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée dans un immeuble de 5 étages, orienté sur le jardin, bien agencé. À proximité des commerces, écoles, du parc de la Roseraie et des transports / bus / métro de l'Hay les roses. Une entrée avec bel espace de rangement donnant sur un beau séjour de 26 m², une cuisine indépendante entièrement équipée avec une ouverture sur la salle à manger. L'espace nuit propose deux chambres de 9 m² et 11 m², chacune avec grand placard, une salle de bain fonctionnelle, des toilettes séparés et un petit espace cellier. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien. Chauffage par géothermie, volets roulants électriques, fibre optique. Stationnement libre dans la résidence. Un ravalement avec isolation et remplacement de fenêtres en double vitrage est prévu et payé. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Caplanne EI (ID 49883), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889348215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.