Immeuble - 358 m² - 12 pièces à Chevilly-Larue

Iad France - Mireille NATARIO (06 63 79 63 74) vous propose : *À Vendre : Immeuble de Rendement à Chevilly-Larue * Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ! Cet immeuble comprend 9 studios tous loués avec parking, une boutique et un bureau, pour une surface totale d'environ 358 m² environ. Idéalement situé, l'immeuble est proche des lignes de bus, du RER C (Gare de Rungis - La Fraternelle), et du Tramway T7. La future extension de la ligne 14 du métro renforcera encore son attractivité. L'accès rapide à l'autoroute A6 et la proximité de l'aéroport de Paris-Orly ajoutent à son attrait. Avec un taux de rendement attractif d'environ 8%, cet immeuble représente une occasion rare d'investir dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un revenu locatif stable, avec un potentiel supplémentaire grâce au bureau disponibles. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui  ! La présente annonce immobilière vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 351 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille NATARIO EI (ID 12612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.