Maison de village - 226 m² - 6 pièces à Chevenoz

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560 000 €
226 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Imaginez vivre dans une maison de caractère, entièrement rénovée, au centre de Chevenoz, à 3 minutes à pied de l'école, 20 minutes des stations de ski et des rives du lac Léman. Cette bâtisse de 1900, ancien hôtel et café-restaurant, se réinterprète avec modernité pour une famille en quête d'un cadre de vie spacieux et chaleureux. À l'arrière de la maison, profitez d'un jardin clos de 142 m² sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour jouer, jardiner ou vous détendre en toute intimité. Vous disposez d'emplacements de stationnement devant l'entrée, ainsi qu'une parcelle privée (81 m²) à proximité immédiate. Poussez la porte et laissez-vous séduire par ses volumes généreux. Avec ses 226 m² habitables sur trois niveaux, cette maison, mitoyenne côtés est et ouest, offre un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale traversante avec salle d'eau et dressing. Deux salles de bains supplémentaires et une buanderie facilitent le quotidien. Le petit plus  ? Un carnotzet voûté, rénové avec goût, parfait pour des soirées conviviales. Et ce n'est pas tout, un grenier offre en bonus un espace de stockage appréciable. Son isolation maximale, ses fenêtres triple vitrage et sa toiture récente garantissent un confort optimal, été comme hiver. Cette maison raconte une histoire et vous invite à y ajouter votre chapitre. Contactez-moi vite pour une visite  ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOURCIER, Tél. : 06 61 73 38 74, E-mail : emilie.bourcier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 909 243 347.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 226 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 226 m²
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord, Sud

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    7
Synthèse
Maison de village à Chevenoz
560 000 €
Surface : 226 m²
Prix au m² : 2 478 €
Transaction :
Achat
Référence :
1394330
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:57
Maison de village - 226 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Emilie BOURCIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juillet 2023
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