Maison de ville - 110 m² - 5 pièces à Chevanceaux

Iad France - Fani Le Bouhellec (06 32 96 08 61) vous propose : * Opportunité à Saisir : Maison de Ville à Chevanceaux à Rénover * Bienvenue à Chevanceaux, une charmante commune où l'authenticité et la quiétude se rencontrent. Je vous propose une magnifique maison de 110 m² de ville à fort potentiel, idéale pour primo-accédants ou investissement locatif. Située sur un terrain de 1250 m² environ (bornage en cours), cette maison de 110 m² vous offre un espace de vie généreux réparti sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace cuisine séparée, un salon-séjour avec cheminée, une salle d'eau, des W. C. séparés, deux chambres. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses, un grenier aménageable. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Parmi les atouts de cette maison, un jardin arboré offrant un espace paisible et une petite véranda pour profiter des beaux jours, une cave, une grande dépendance de 77 m² ainsi qu'un chai de 30 m² avec accès par le portail qui donne sur l'avenue de Paris ainsi qu'e place de parking devant la maison vous est réservée et un accès au En termes de proximité, vous êtes dans le centre ville de Chevanceaux, offrant un cadre idéal pour les familles avec enfants : proche écoles, commerces de proximité, piscine municipale, maison de santé. Accès direct Nationale 10 - Angoulême / Bordeaux (60 km) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville avec un beau potentiel de rénovation à Chevanceaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 169 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fani Le Bouhellec EI (ID 63768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.