Maison - 169 m² - 6 pièces à Cherveux

Iad France - Kevin Nedeau (06 76 07 30 35) vous propose : Ancien bar de 169 m² (rafraîchissement à prévoir) •Pièce de vie de 85 m² •4 chambres dont 2 en enfilade (14 à 22 m²) •Salle de bains avec WC à l’étage Un logement locatif de 36 m² (travaux à prévoir) •Pièce de vie de 20 m² •1 chambre de 11 m² •WC séparés •Salle d’eau de 3 m² Jardin de 300 m² Courette de 25 m² Stationnement pour une voiture assez difficile Taxe foncière de 1 100 € Chauffage au fioul et poêle à bois (20 / 80 % d’utilisation) Bâtiment de France Tout-à-l’égout depuis peu Travaux réalisés depuis 10 ans •Aménagements extérieurs avec ouverture de la pièce de vie •VMC •Isolation cave & combles •Électricité •Assainissement •Volets / portail •Nettoyage de la toiture Travaux à réaliser •Fibre présente mais non reliée •Chauffage •Locatif Cherveux •À 10 min de Saint-Maixent •À 20 min de Niort •Autoroute à 10 min Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Nedeau EI (ID 65029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.