Maison - 178 m² - 5 pièces à Cherré

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : Situé à seulement deux minutes de La Ferté-Bernard, ce pavillon familial de 1994 en excellent état, offre une surface habitable de 178 m². * CARACTERISTIQUES DU BIEN : Espace de vie agréable, cuisine moderne et entièrement équipée de 27 m², ouverte sur un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée à insert bois. Véranda chauffée et climatisée de 18 m². 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. 2 salles d'eau et 2 wc indépendants. Sous-sol isolé, offrant buanderie, cave et nombreux rangements, ainsi que deux places de stationnement. * ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : Performance énergétique DPE C. Chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout et fibre optique. À proximité immédiate de l'hôpital, des commerces, des grandes surfaces, et des écoles. Accès à la gare SNCF et à l'autoroute en 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.