Maison - 182 m² - 6 pièces à Cherisy

Iad France - Julie Toussaint (07 61 30 42 44) vous propose : Une grange intégralement rénovée en 2017, avec un mariage parfait entre le charme de l’ancien et le moderne ! Bienvenue dans cette ravissante bâtisse de 182 m² habitables, nichée dans un hameau tranquille de la commune très recherchée de Cherisy, avec un accès rapide à la N12 et à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous rejoindrez St Quentin en Yvelines en seulement 28 minutes en voiture et Paris porte de Saint-Cloud en 45 minutes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’entrée avec rangements donnant sur un triple séjour avec une cuisine dinatoire de qualité : plan de travail en granit, piano Smeg, ameublement Cuisinella… Vous apprécierez le séjour très lumineux, avec parquet massif, pièce centrale de la maison, le tout pour 92 m² ! Le charme de l’ancien est présent avec élégance : briques, pierres et poutre apparente. Sans oublier le confort du moderne : de belles ouvertures, un poêle à granulés, une spacieuse cuisine dinatoire… Le rez-de-chaussée se compose également d’une buanderie, d’une pièce dressing de 12 m² (pouvant être une chambre), et d’une salle d’eau avec WC. Vous accéderez à l’étage par un escalier bois / métal avec un vide sur hall d’entrée distribuant deux chambres (19 m² et 14 m²), et une salle de bains avec double balnéo, double vasque et WC. Le deuxième étage vous offre une grande pièce de 46 m² au sol avec rangements en sous-pente. La maison, chauffée au gaz de ville et poêle à granulés, et bâtie sur une parcelle de 230 m², comprend également une allée permettant de stationner un véhicule (portail électrique), et un petit jardin avec terrasse exposée Sud Est et store-ban électrique. Un jardin annexe de 900 m², situé à 150m, peut être ajouté à la vente. Les points forts : la localisation avec accès rapide N12, les volumes de la maison, l’alliance du charme de l’ancien et du moderne, la luminosité, les matériaux de qualité, le raccordement au tout à l’égout et la fibre optique (dans la rue). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme dans un emplacement prisé. Une vidéo est disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Toussaint EI (ID 64511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.