• Maison - 257 m² - 9 pièces
2 800 000 €
257 m²
9 pièces
3 chambres

Description :

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

VENTE CONFIDENTIELLE
Emplacement premium pour cette maison entièrement réhabilitée avec des matériaux et des finitions nobles. D’une surface de 257 m², elle est complétée par une maison de gardien de 52 m², le tout implanté sur un terrain paysagé de 2 800 m².

La maison principale se déploie sur trois niveaux :
Sous-sol:

Ce niveau comprend la partie technique, de nombreuses solutions de rangement et caves, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de sport, salle de jeux ou home cinéma. Une chambre de service avec salle d’eau.
Rez-de-chaussée:

L’espace de réception est entièrement ouvert sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac Léman et le Jura, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, contemporaine et discrète, donne également accès à une terrasse.
Étage:

Toutes les chambres et le bureau bénéficient d’une vue panoramique. Deux chambres se partagent une grande salle de bain et un dressing, tandis que la suite parentale dispose d’un balcon privé, d’une salle de bain et d’un dressing.

Maison de gardien indépendante :
Cette maison offre les mêmes prestations que l’habitation principale et comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain.

Un cadre exceptionnel : le calme absolu en pleine nature, le luxe de se sentir seul au monde avec une vue unique sur le lac.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 257 m²
    Informations complémentaires
    Surface totale : 257 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée
  • 2 Salles de bain
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Panneau rayonnant, Poêle, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    1978
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    Sur campagne, sur cours d'eau, dégagée
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 350 €
Synthèse
Maison à Chens-sur-Léman
2 800 000 €
Surface : 257 m²
Prix au m² : 10 895 €
Transaction :
Achat
Référence :
LL1-483
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 257 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
Sotheby's Int. Realty - Lac Léman
Sotheby's Int. Realty - Lac Léman

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
153
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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