Local commercial - 356 m² à Chennevières-sur-Marne

Prêt à l'emploi ! SAFTI IMMOBILIER vous propose ce spacieux restaurant renommé pour la qualité de son service et son atmosphère, à la situation idéale, avec sa grande terrasse et places de parking à disposition. Salle de 230 m² environ : 170 couverts Baie vitrée sur la surface totale du restaurant : dont 20 m de vitrine principale Terrasse de 94 m² : 100 couverts Parking gratuit juste en face Bar intérieur avec équipements : licence IV - 7 têtes de pression et 5 tireuses 6 L Toilettes PMR Cuisine : 60 m² environ avec espace plonge, équipements type friteuse et zone de grille, espace de préparation Cuisine Toute équipée en parfait état Hotte extraction Bac à graisse enterré 1 grande réserve de 30 m² avec 1 chambre négative et 1 chambre positive chacune de 4 m² environ 1 accès direct de la rue pour livraisons et poubelles 1 vestiaire avec 2 isoloirs 1 bureau de 12 m² Loyer toutes charges comprises : 10 260 € / mois Bail commercial CA : 900 k€ Personnel : 2 managers - 3 employés plein-temps - 3 employés mi-temps (2 à 15h et 1 à 24h) ESPACE - EXTRACTION - TERRASSE - PARKING À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € HT + 46 000 € TVA, soit 276 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 300 € HT + 41 860 € TVA, soit 251 160 € TTC Honoraires d'agence : 20 700 € HT + 4 140 € TVA, soit 24 840 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863.