• Maison - 210 m² - 7 pièces
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650 000 €
210 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Magnifique maison au coeur du quartier très prisé des 'Coteaux' de Chennevières-Sur-Marne, traversante Est-Ouest et édifiée sur une parcelle d'environ 600m2. D'une surface habitable de 184 m2 et 272m2 au sol (sous-sol +combles aménagés).
Vous serez séduits par sa distribution de plein pied avec une entrée desservant une première chambre et sa salle de bain, la pièce de vie cathédrale et sa cuisine attenante ouvrant sur un extérieur avec terrasse et une vue à couper le souffle ( vue Marne, toute la vallée, Paris, Tour Eiffel..;)).
Au premier étage se trouvent 3 chambres de belles tailles avec rangements, dont une avec balcon, et une salle d'eau avec WC. Un escalier vous permettra de rejoindre les combles aménagés, avec une grande pièce palière faisant aujourd'hui office de salle de jeux et une cinquième chambre.
De la cuisine, vous pourrez directement accéder à un sous-sol complet avec sa buanderie, une pièce faisant office de pièce de musique et à un grand garage de 54m2 (2 voitures) avec accès direct au grand jardin arrière.
Ce bel extérieur, plein Ouest, vous permet, de bénéficier d'un environnement calme et privilégié ('campagne') et de profiter pleinement d'un des plus beaux 'sun-set' du secteur.
A l'avant de la maison vous pouvez facilement garer au moins 3 voitures.
Le bien a fait l'objet d'une belle rénovation il y a 6 ans et est en excellent état général.
Deux arrêts de bus sont accessibles à pied et vous conduisent à la gare RER A (15mn en RER de la Gare de Lyon). Gare et toutes commodités à 5 mn en voiture.
Taxe Foncières : 2763EUR DPE : D/165 et classe climat D/32 - Pour plus d'informations nous contacter

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 210 m²
  • 5 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Chennevières-sur-Marne
650 000 €
Surface : 210 m²
Prix au m² : 3 095 €
Transaction :
Achat
Référence :
NAJ02L1
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 210 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ACCORE IMMO
ACCORE IMMO
Pierre-Louis ACCORE IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
165
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 620 € à 2 240 €
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